новости ЖСПК-779

НЕКОТОРЫЕ ВОПРОСЫ О ТОВАРИЩЕСТВЕ СОБСТВЕННИКОВ

Последнее обновление: 31.10.2012

Сайт ЖСПК-779, ул.Нёманская 32, микрорайон "Каменная горка-1"
Кредитование	Фото	Документация	Календарь	Форум	Правление	Справочные данные

31/10/2012 Ремонтные работы. В начале недели были проведены работы по замене теплодатчика регулировки подачи горячей воды в 6-м подъезде. Температура горячей воды в кране ощутимо возрасла.
17/02/2011 Оплата ЖКХ. Согласно постановлению Совмина от 4 февраля 2011 года №138, с 1 февраля изменяются тарифы на коммунальные услуги.
17/02/2011 Мингорисполком. В 2012 году в микрорайоне "Каменная горка" будет введена в эксплуатацию станция скорой помощи, а в 2013 - детская поликлиника.
17/02/2011 Указ. На сайте Указ "О некоторых вопросах деятельности товариществ собственников и организаций застройщиков".
7/11/2010 МТС. Новая базовая станция, которая обеспечит надёжную мобильную связь, будет установлена в нашем районе только в следующем году.
1/11/2010 Маршрут №159. С 1 ноября запущен новый автобусный маршрут. Со станции метро "Каменная горка" он будет двигаться, минуя ул.Нёманскую, в обратном направлении, с Каменной горки-5, будет двигаться через ул.Нёманская.
31/10/2010 Отопление. На сайте инструкция по эксплуатации термостата и шкала градуировки термостата.
23/10/2010 Горячее водоснабжение. Нарушение подачи горячей воды в подъездах 5,6,7 было вызвано неправильной установкой систем автоматики в теплоузле нашего дома. 22.10 неисправность обязались устранить.
23/10/2010 Парковка. Недавно на въезде в придворовую территорию были установлены знаки "Движение запрещено" и "Остановка запрещена". Знаки установлены согласно пунктам ПДД 143.14,143.15,143.16,143.17. Особое внимание водителей просим обратить также на пункты 136 и 137.
23/10/2010 Сотовая связь. Жильцам дома, которых не устраивает качество связи в доме, рекомендуется оставлять свои заявки о неудовлетворительном качестве связи по справочным номерам сотовых операторов.
23/10/2010 Теплосчётчики. Ближайшие 1-2 недели будут произведены работы по калибровке счётчиков тепла. Подробнее о системе и фирме на ista.by
17/10/2010 Визит. Сегодня соседний микрорайон Каменная горка-5 посетил президент Венесуэлы Уго Чавес.
11/10/2010 "Столичные подробности". Столичные экологи составили рейтинг жилых районов столицы. В результате, Каменная Горка - лидер по чистоте воздуха в Минске.
11/10/2010 Правление ЖСПК. Уважаемые соседи! Не оставляйте открытыми окна в подъездах. Берегите тепло в доме.
8/10/2010 ЖКХ. Сегодня в доме включили отопление. В течение ближайших трёх недель будут подключены теплосчётчики. Членам ЖСПК, не проживающим в построенных квартирах, рекомендуется посетить их с целью проверки отопительных систем.
18/06/2010 Председатель. 8 июля в 19.00 в малом зале министерства архитектуры и строительства (Мясникова, 39) состоится общее собрание. На повестке дня выборы председателя ЖСПК, бухгалтера; определение заработной платы председателя и бухгалтера. Желающим выставить свои кандидатуры необходимо связаться с председателем.
14/06/2010 Председатель. Ориентировочно 7 или 8 июля состоится общее собрание. Убедительная просьба сделать тех.паспорта на квартиру.
10/06/2010 ЖЭС. С 10 июня в доме отключается горячее водоснабжение. В случае успешного завершения профилактических работ подача воды возобновится менее, чем через 14 дней.
7/06/2010 ЖЭС. С 7 июня изменяется маршрут автобуса №12. Теперь он будет курсировать от Д/С Кунцевщина до Сухарево-6.
19/05/2010 Коммунальные платежи. В жилых помещениях, в которых никто не прописан, начисления за кап. ремонт и тех. обслуживание производятся в размере 750 рублей за 1 метр. После прописки: 296 рублей за метр(при этом учтите, что на каждого прописанного выделяется по 20 метров, которые будут тарифицироваться по 296 рублей. Т.е. семья из 3-х человек будет оплачивать 60 метров по 296 рублей, остальные по 750). Не забудьте также до 30-го числа каждого месяца сообщать показания счётчиков горячей и холодной воды, иначе ЖЭС будет выставлять вам счета, исходя из расхода 8 куб. метров на человека.
12/05/2010 Коммунальные платежи. В ваших почтовых ящиках находятся квитанции об оплате за апрель.
7/05/2010 Председатель. Наш ЖЭС №128 на Нёманской,22 уже работает. Телефон паспортиста 313-70-69, диспетчера 313-78-76, бухгалтера 313-74-70.
7/05/2010 Председатель. Просьба всем жильцам зарегистрировать жил.площадь в БРТИ. До тех пор, пока все не получат тех.паспорта, не состоится общее собрание.
7/05/2010 Бухгалтер. Определена фактическая стоимость 1 кв.метра: 1'313'126 (с отделкой), 1'217'460 (без отделки). В кредитный отдел банка справка о фактической стоимости метра будет доставлена бухгалтером. Обращаем ваше внимание, что до 27 мая (квартиры с отделкой) в кредитный отдел банка должны быть предоставлены все документы, указанные в кредитном договоре.
29/04/2010 Председатель. Вчера в доме включены лифты. До 18.00 30 апреля в доме отсутствует горячее водоснабжение. Ведётся подсчёт окончательной стоимости метра. В ваших кредитных договорах указан перечень документов, необходимых отнести в банк.
29/04/2010 Регистрация (прописка). Паспортист на Лещинского,19 работает с 8.00 до 20.00 (выходной воскресенье). Для регистрации с собой необходимо иметь свидетельство о регистрации жилого помещения, тех.паспорт, квитанцию об оплете гос.пошлины за регистрацию на каждого совершеннолетнего члена семьи (7 тысяч за человека) и паспорта всех членов семьи, которых собственник решил прописать. Мужчинам необходимо иметь военный билет с отметкой о постановке на учёт во Фрунзенском военкомате (Пономаренко,11).
9/04/2010 Администрация сайта. Уважаемые новосёлы. Обратите внимание на то, что наш дом оборудован системой горизонтального отопления. Будьте внимательны при сверлении полов!
30/03/2010 Председатель. На руках у уполномоченных справки, по которым можно заказывать тех.паспорта квартир в БРТИ. Стоимоть тех.паспорта около 60 тыс. Сроки изготовления паспорта от 7 дней (срочно) до месяца. После получения, его необходимо отнести в ЖЭС на Лещинского,19. С собой взять копии договоров на газ, свет, воду и паспорта членов семьи, которые будут прописаны.
24/03/2010 Председатель. Сегодня прораб обещал вывесить ящик, в который следует опускать Ваш акт о недостачах. В ближайшее время будут подготовлены справки, по которым можно будет заказать техпаспорта в БРТИ. Выданная заглушка понадобится в случае замены теплосчётчика. Членские взносы решением собрания уполномоченных не уплачиваются. Наш дом имеет 2-хгодичную гарантию. В случае проблем с сантехникой, электрикой и проч. ответственность несёт МАПИД. Все неиспраности устраняются за его счёт.
17/03/2010 Председатель. 23 марта в помещении товарищества собственников (вход возле 4 подъезда) нашего дома состоится выдача ключей. Ниже указано время явки в зависимости от подъезда: 1-й подъезд 12.00 2-й подъезд 12.40 3-й подъезд 13.20 4-й подъезд 14.00 5-й подъезд 14.40 6-й подъезд 15.20 7-й подъезд 16.00 Не забудьте захватить с собой паспорт!
17/03/2010 Председатель. Договор с УП "Минэнерго" на подключение дома заключен. 23 марта состоится выдача ключей членам ЖСПК. Время и место Вам сообщат дополнительно.
17/03/2010 Оплата за пуск газа. Оплату за пуск газа в размере 3110 руб. можно произвести в любом отделении банка. Для этого нужно сообщить оператору только номер договора и свой будущий адрес. Оплату также можно произвести в инфокиоске.
17/03/2010 Бухгалтер. Членам ЖСПК, имеющим излишне переплаченные средства следует проверить свои расчётные счета на предмет поступления денежных средств. Следует помнить, что за снятие средств банк возьмёт вознаграждение в размере 2.5% (в случае, если со дня начисления средств не прошло одного месяца).
3/03/2010 Председатель. 2 марта в 10.00 состоялось заключение договоров с обслуживающими организациями. Явка составила 100%. Ввиду того, что ЖЭС, обслуживающий наш дом, будет открыт 15 марта, все договора следует везти после указанной даты. Адрес ЖЭСа будет сообщён дополнительно. Заявление на подключение телефона необходимо отвезти на Матусевича,13.
26/02/2010 Председатель. 2 марта в 10.00 в актовом зале музея Великой Отечественной войны (Октябрьская площадь) будет проводиться заключение договоров по использованию природного газа, с энергосбытом и водосбытом. Необходимо присутствие основного застройщика с паспортом и свидетельством о прохождении инструктажа по газу.Явка обязательна! Заселение будет производиться только после заключения договоров со всеми обслуживающими организациями.
17/02/2010 Председатель. УП "Мингаз" до конца недели должно подключить оставшиеся квартиры. Возникли непредвиденные проблемы с УП "Минэнерго". Данные обстоятельства откладывают выдачу ключей на конец февраля-начало марта. "Минскводоканал" также ведёт работы по подключению квартир.
9/02/2010 Председатель. УП "Мингаз" проводит подключение квартир дома. Сегодня проверяются 4 подъезда, завтра работы будут вестись в оставшихся трёх. Заключение договоров с обслуживающими организациями ведётся в штатном режиме по плану.
1/02/2010 Председатель. Идёт заключение договоров с организациями, которые будут обслуживать дом. Ключи будут выдаваться после заключения всех договоров. Членам ЖСПК, не уплатившим февральские взносы, ключи выдаваться не будут. Не забудьте пройти инструктаж по газу!
31/01/2010 Бухгалтер. Членам ЖСПК, имеющим переплату, необходимо написать заявление на имя председателя в произвольной форме, где должны быть указаны реквизиты вклада до востребования, открытого на имя ответственного застройщика. Также имеется возможность перечисления средств на карт-счёт. Для этого в заявлении указываются реквизиты из договора на открытие карт-счёта (предварительно уточнитете в банке возможность пополнения карт-счёта). Кроме этого, имеется возможность направить переплаченные средства на погашение кредита. Для этого в заявлении укажите номер и реквизиты кредитного договора.
23/01/2010 Объявления. Уважаемые соседи! На сайте появилась возможность разместить объявления о продаже подержанной мебели! Желающих избавиться от ненужных вещей просим сюда --->
16/01/2010 Бухгалтер. Строительная готовность дома на 1 января составляет 100%. Членские взносы должны быть оплачены не позднее 25-го чила.
12/01/2010 Инструктаж по газу. Представляем Вам расписание инструктажа по газу, который проводится по адресу ул.К.Чёрного, д.16,участок УП "Мингаз" Первомайского района: вторник,четверг: 12.00; 14.00; 17.00; 19.00; 20.00 среда,пятница: 9.00; 11.00; 12.00; 15.00; 17.00 суббота: 9.00; 10.00; 12.00; 15.00 Инструктаж проводится только в указанные часы! Являются все члены семьи старше 12 лет при наличии паспорта (свидетельства о рождении). Свидетельство о прохождении инструктажа выдаётся последнему члену семьи, прошедшему инструктаж. Справки по телефону: 280-11-20
31/12/2009 Администрация сайта. Желаем Вам всего наилучшего в наступающем году! За мирное соседство в новом доме!
22/12/2009 Бухгалтер. Внимание! До конца декабря необходимо погасить задолженность по кредиту!
10/12/2009 Бухгалтер. Процент строительной готовности дома 94. Членам ЖСК, строящимся без отделки, необходимо внести отдельным платежом 100470 руб. за изменение проектно-изыскательской документации. В квитанции указать назначение платежа "За изменение ПИД".
3/12/2009 Председатель. Задолженность по кредиту будет выставлена банком в текущем месяце.
3/12/2009 Новости. Членские взносы члены ЖСК продолжают выплачивать в полном объёме. В течение 30 дней в банк должны быть предоставлены справки из БРТИ на всех членов семьи. В течение 6 месяцев в банк должна быть представлена: 1)копия свидетельства о гос.регистрации права собственности на жилое помещение; 2)справка о занимаемом жилом помещении и составе семьи из ЖЭСа по новому месту прописки.
30/11/2009 О кредите. Выплата кредита начинается на следующий месяц после сдачи дома в эксплуатацию (см. свой кредитный договор). Все вопросы по выплатам уточняйте в своём банке. Исключение составляют граждане, взявшие льготный кредит и строящиеся без отделки. Они начинают платить спустя 6 месяцев после сдачи. Оплатить кредит и просмотреть информацию о нём можно в любом инфокиоске "Беларусбанка", зная номер кредитного договора.
28/11/2009 Новости. Акт приёмки дома подписан 27 ноября. Все выявленные замечания застройщик обязался исправить до 5.12.2009.
28/11/2009 Фото на сайте. На сайте фото дома №25 от 27 ноября 2009.
25/11/2009 Обмен. Все объявления об обмене Вы можете просмотреть в разделе "Объявления об обмене".
21/11/2009 Президент РБ. 16 ноября президент Беларуси подписал указ №543 о новых условиях постановки в очередь на льготное жильё, который вступает в силу 17.02.2010. Указ ужесточяет меры принятия на учёт граждан и призван сократить очерёдность нуждающихся.
20/11/2009 Председатель. Государственная приёмка дома состоится 27 ноября.
16/11/2009 Обмен. Желающим разместить свои объявления на сайте необходимо оставить текст в разделе "Обмен".
8/11/2009 Фото на сайте. На сайте фото дома №25 от 4 ноября 2009.
4/11/2009 Новости. Началась покраска дома. Идёт подготовка к оклейке обоями, ставятся чугунные ванны. Улучшенных газовых плит не будет. Гос.приёмка намечена на 25/27 ноября.
22/10/2009 Президент РБ. Сегодня президент Беларуси посетил микрорайон "Каменная горка", который будет самым крупным микрорайоном города.
19/10/2009 Каменная горка-1. Сегодня в микрорайоне было проведено торжественное заселение. Первые 400 человек получили ключи.
12/10/2009 Фото на сайте. На сайте фото дома №25 от 11 октября 2009.
07/10/2009 Фото на сайте. На сайте план дома с нумерацией квартир и газовая плита.
26/09/2009 Фото на сайте. На сайте фото дома №25 от 19 сентября 2009.
26/09/2009 Председатель. Сдача дома планируется в конце ноября 2009. Следует учесть, что от момента сдачи до заселения в среднем проходит 2...3 месяца.
12/08/2009 Председатель. Сдача дома планируется в 4 квартале 2009. Следует учесть, что от момента сдачи до заселения в среднем проходит 2...3 месяца.
5/08/2009 Минстройархитектуры РБ. Цена квадратного метра жилья в Минске, как для нуждающихся, так и коммерческого, до конца года не повысится. Как передает БелТА, с таким прогнозом сегодня выступил первый замминистра архитектуры и строительства Беларуси Михаил Абрамчук. По его данным, в настоящее время цена на коммерческое жилье составляет Br3-3,3 млн. за 1 кв.м, что в эквиваленте составляет $1-1,2 тыс., для нуждающихся - $550-600.
5/08/2009 Фото на сайте. На сайте фото дома №25 от 3 августа 2009.
4/07/2009 Фото на сайте. На сайте фото дома №25 от 16 июня 2009. Обратите внимание: фото изнутри снято в другом доме!
10/06/2009 Администрация сайта. Поздравляем всех членов ЖСПК-779 с жеребьёвкой! Обратите внимание, что до пятницы 12.06 вы можете обменяться равноценными квартирами. Размещайте объявления на сайте и, когда найдёте желающих, свяжитесь с уполномоченными!
10/06/2009 Фото на сайте. На сайте фото дома №25 от 5 июня 2009.
05/06/2009 БелТА. В Беларуси достаточно резервов для снижения стоимости строительства жилья, заявил вчера председатель правления Союза строителей Беларуси Иван Кеник. Иван Кеник подчеркнул, что стоимость строительства в Беларуси уже снизилась за счет удешевления стройматериалов. С начала года подешевели цемент, древесина и другие материалы, в ближайшее время строители ожидают и уменьшения стоимости арматуры.
28/05/2009 Председатель. Желающие отказаться от отделки должны написать заявление и до конца месяца предоставить его уполномоченному. Квартира без отделки: нет межкомнатных дверей, обоев, линолеума, в ванной нет смесителя и раковины. Есть ванна и унитаз. Отделка кухни производится полностью в любом случае! Отделка оценивается в 5-6% от стоимости квартиры.
28/05/2009 Председатель. 10 июня состоится жеребьёвка квартир (время и место сообщат уполномоченные).
12/05/2009 Председатель. Члены ЖСК, желающие оплатить 50% строящейся квартиры наличными средствами до 20 мая включительно,получат право выбора квартиры вне очереди.
05/05/2009 Минэкономики Беларуси. Минэкономики Беларуси снизило в апреле 2009 года индекс цен в строительстве на уровне 99,81% к марту текущего года.
23/04/2009 Фото на сайте. На сайте фото дома №25 от 18 апреля 2009.
10/04/2009 Налоговые вычеты. На сайте размещён Закон РБ "О подоходном налоге с физ. лиц", где вы можете подробнее узнать о налоговых вычетах (статья 15).
03/04/2009 Фото на сайте. На сайте фото дома №25 от 29 марта 2009.
26/03/2009 Зенон Ломать. Председатель Комитета госконтроля Республики Беларусь Зенон Ломать пообещал добиться снижения цен на строительство жилья ЖСК на 17 процентов.(Особое мнение)
10/03/2009 Интервью. На сайте интервью начальника управления жил. строительства мин-ва архитектуры и стр-ва РБ от 8 марта 2009.
04/03/2009 Комитет госконтроля. КГК проанализирует обоснованность роста цен на жилье в Беларуси .)
16/02/2009 Бухгалтер. По уточнённым данным ориентировочная стоимость метра на сегодняшний день составляет 1'808'142 рубля.
14/02/2009 Новое на сайте. На сайте новый предварительный расчёт стоимости строительства.
10/02/2009 БПС - банк. Комиссия за паевый взнос по-прежнему 0,1%.
08/02/2009 Бухгалтер. До 13 февраля необходимо заплатить первый взнос на строительство (+ индексацию по ПИР).
08/02/2009 УКС. С Новым годом! С новым метром! Приблизительная стоимость 1 кв.метра с учётом прогнозных индексов составляет 1'823'113 руб.
08/02/2009 Беларусбанк. Кредиты на строительство на общих основаниях 17% для нуждающихся. Льготные кредиты на прежних условиях.
10/01/2009 Администрация сайта. Обратите внимание на возможность размещения Ваших частных объявлений на сайте. (Не забудьте поучаствовать в опросе!)
10/01/2009 Председатель. Строительство дома продолжается. Есть небольшая вероятность уплаты первых взносов в конце месяца. Ждите информацию от уполномоченных.
01/01/2009 Нацбанк. C 8 января ставка рефинансирования будет повышена до 14% годовых.
31/12/2008 Администрация сайта. Желаем Вам всего наилучшего в наступающем году! За Новый год в новых квартирах!
31/12/2008 Нацбанк. Белорусские банки с 1 января будут раскрывать полную ставку по кредиту, также принято решение о представлении банками с 1 января 2009 года в бюро кредитных историй НББ сведений о всех кредитах, вне зависимости от их размера(ранее банки представляли сведения о кредитах, имеющих сумму в эквиваленте не менее $10 тыс).
17/12/2008 Правительство РБ. Тарифы на ЖКХ в Беларуси с 1 января вырастут на 11-20%.
13/12/2008 Нацбанк. Ставка рефинансирования составит 12% с 17 декабря.
02/12/2008 Собрание уполномоченных. 3 декабря в 18.00 состоится собрание уполномоченных.
21/11/2008 Агентство "Минск-новости". "Проектируемые улицы №4, 5, 6 в микрорайоне Каменная-горка обрели названия: Налибокская, Люцинская и Лидская соответственно." Проектируемая улица №2 называется Нёманская, №3 - Казимировская, №1 - Каменногорская.
17/11/2008 Бухгалтер. Членам ЖСК до 25 ноября необходимо произвести доплаты за проектно-изыскательские работы.
18/11/2008 Собрание уполномоченных. Вчера прошло собрание уполномоченных.
10/11/2008 Нацбанк. Ставка рефинансирования 11% с 12 ноября.
10/11/2008 Возврат налога. Сохраняйте все справки об уплате взносов, часть уплаченных средств будут возмещены в виде сокращения подоходного налога. Обращайтесь в бухгалтерию по месту работы.
26/10/2008 Председатель. С 1 ноября изменяется стоимость метра по льготному кредиту (ранее 1200.000 за метр).
25/10/2008 Кредит. Теперь кредит в валюте даётся под 14%.
19/10/2008 Финансовая поддержка. Молодые и многодетные семьи, строящиеся без привлечения льготного кредита, могут рассчитывать на финансовую поддержку государства при погашении задолженности по кредиту (Указ президента №585).
14/10/2008 Бухгалтер. В ближайшее время членам ЖСК необходимо будет произвести доплату за проектно-изыскательские работы (ПИР). Сумма уточняется.
14/10/2008 Собрание уполномоченных. Сегодня прошло собрание уполномоченных ЖСК.
02/10/2008 Расчёт кредита. На сайте расчёт кредита (льготный кредит, обычный в Br и USD).
26/09/2008 Новое на сайте. На сайте решение Мингорисполкома №1075 о включении в стоимость метра "зелёнки".
23/09/2008 Новое на сайте. На сайте планировка квартир.
17/09/2008 Бухгалтер. Комиссия в Белпромстройбанке: 0.1% - паевый взнос, 0.5% - членский взнос.
16/09/2008 Договора. Подписание договоров с членами ЖСК.
15/09/2008 Собрание уполномоченных. Сегодня прошло собрание уполномоченных ЖСК.
15/09/2008 Новое на сайте. На сайте вы можете найти "Расчёт стоимости строительства" и квитанцию об оплате.
12/09/2008 Оплата ПИР. До 16 сентября необходимо оплатить проектно-изыскательские работы. Сумма колеблется от 860 до 1'700 тыс. руб. в зависимости от метража.
11/09/2008 Общее собрание. 11 сентября в 17.00 в актовом зале "Минскпроект" прошло общее собрание членов ЖСК-779. Стоимость 1 кв.м.=1'608'920 руб. Из них 1'497'519 руб. стоимость дома, 111'402 руб. - инж.сети, благоустройство и озеленение.
26/08/2008 Радио"Минск": "Начато строительство микрорайона "Каменная горка-1"
25/08/2008 Принята проектно-сметная документация. Председатель сообщила, что проектно-сметная документация подписана. Ждём оценки стоимости метра и заключения договоров.
18/08/2008 Первые взносы. Несмотря на то, что план застройки не утверждён, пришло время заплатить вступительный и членский взносы.
17/07/2008 Мингорисполком. Утверждён показатель стоимости 1 кв.метра на июнь 2008: 1'223'635 руб.(М-464-9-у1).
13/06/2008 Общее собрание. В актовом зале администрации Фрунзенского р-на прошло общее собрание членов ЖСК-779.
20/03/2008 Мингорисполком. Утверждён показатель стоимости 1 кв.метра на февраль 2008: 1'067'244 руб.(М-464-9-у1).
17/01/2008 Мингорисполком. Утверждён показатель стоимости 1 кв.метра на декабрь 2007: 1'053'954 руб.(М-464-9-у1).
10/01/2008 Мингорисполком. Безвозмездные субсидии предоставляются лицам, ставшим на учёт до 1.01.1990.

Сайт ЖСПК-779, ул.Нёманская 32, микрорайон "Каменная горка-1"